Le difformità di una casa saltano fuori spesso quando la vendita è già avviata: una parete spostata, una planimetria catastale che non corrisponde, una veranda mai dichiarata. Controllarle prima evita di scoprirle dal notaio, con il compratore seduto di fronte.
Confronto lo stato reale dell'immobile con i titoli edilizi depositati in Comune e con i documenti catastali, poi metto il risultato per iscritto. Se trovo un problema ti spiego quali strade ci sono per risolverlo.
Cosa posso preparare
- Relazione tecnica integrata (RTI) sulla conformità urbanistica e catastale
- Accesso agli atti e ricerca dei precedenti edilizi
- Aggiornamento della planimetria catastale
- Attestato di prestazione energetica (APE)
Da leggere: La relazione tecnica integrata quando vendi casa
